Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Krejbjergvej 27

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.422 kr/m².5.001.119 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrejbjergvej gns: 54.411 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.391.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,99 pct. siden aug. 2009
144k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.325.000 kr.23. nov. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat3.391.908 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000547.725 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 20031.118.025 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20202.091.750 kr.Markedet · 20212.534.100 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.939.550 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 2
3210 Vejby		86 m²271 m20-07-20254.350.000 kr.50.581 kr./m²
Krejbjergvej 7
3210 Vejby		129 m²174 m09-07-20258.198.095 kr.63.551 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²190 m04-06-202610.995.000 kr.76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²190 m09-07-20258.198.095 kr.57.329 kr./m²
Enghaven 12
3210 Vejby		75 m²151 m28-06-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²163 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²396 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Gåseholm 11
3210 Vejby		75 m²542 m04-06-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²229 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Lundebjergvej 14
3210 Vejby		79 m²157 m19-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden