Florke Strandvej 5A

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.540.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.945.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	181 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	474 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	448 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	256 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	959 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	892 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	353 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	958 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	1,1 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	1,4 km	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu