Alfred Munkholms Vej 15

Villa · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².5.700.384 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.651.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,67 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	166 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	132 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5 9000 Aalborg	167 m²	95 m	16-05-2025	5.275.000 kr.	31.587 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19 9000 Aalborg	293 m²	54 m	13-03-2025	10.995.000 kr.	37.526 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	219 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	241 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	360 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7 9000 Aalborg	206 m²	509 m	11-04-2025	4.595.000 kr.	22.306 kr./m²
Karetmagergyden 9 9000 Aalborg	197 m²	329 m	09-09-2025	5.030.000 kr.	25.533 kr./m²
Toften 6 9000 Aalborg	215 m²	298 m	03-08-2025	4.268.848 kr.	19.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu