Skolegade 11

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.254 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.125 kr/m².1.918.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+36,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.209.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,62 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	87 m	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	472 m	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	176 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	863 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	785 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	762 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	788 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	568 m	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	528 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	824 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu