Sønder-Vasevej 49A

Fritidshus · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1501 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².5.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.931.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,30 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.200.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	457 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	413 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	358 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	486 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	261 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	422 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	531 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	782 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	682 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	430 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu