Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,15 pct. siden aug. 2009
425k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009774.741 kr.I dag · vores estimat2.867.718 kr.Markedet · 1992592.872 kr.Markedet · 1993626.472 kr.Markedet · 1994699.888 kr.Markedet · 19951.015.560 kr.Markedet · 1996546.336 kr.Markedet · 1997829.248 kr.Markedet · 1998706.944 kr.Markedet · 1999448.728 kr.Markedet · 20001.072.512 kr.Markedet · 2001993.384 kr.Markedet · 2002997.584 kr.Markedet · 20031.208.592 kr.Markedet · 20041.030.848 kr.Markedet · 20051.096.704 kr.Markedet · 20061.068.648 kr.Markedet · 20071.277.640 kr.Markedet · 20081.646.400 kr.Markedet · 20091.573.488 kr.Markedet · 20101.554.504 kr.Markedet · 20111.621.032 kr.Markedet · 20121.702.680 kr.Markedet · 20131.753.416 kr.Markedet · 2014878.640 kr.Markedet · 20151.527.624 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.290.744 kr.Markedet · 20181.615.152 kr.Markedet · 20191.748.712 kr.Markedet · 20202.284.632 kr.Markedet · 20211.932.000 kr.Markedet · 20222.551.248 kr.Markedet · 20232.126.880 kr.Markedet · 20242.385.768 kr.Markedet · 20251.850.184 kr.Markedet · 20261.996.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
774.741 kr.
I dag · vores estimat
2.867.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel774.741 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²156 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²126 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²20 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²183 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²42 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²61 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²265 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²229 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²200 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²438 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden