Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 181

Rækkehus · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².3.128.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden jun. 2007
750k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2007800.000 kr.31. maj 20092.073.399 kr.12. nov. 20092.073.399 kr.I dag · vores estimat3.529.120 kr.Markedet · 1992895.254 kr.Markedet · 1993762.460 kr.Markedet · 1994877.298 kr.Markedet · 1995826.244 kr.Markedet · 1996957.162 kr.Markedet · 19971.164.460 kr.Markedet · 19981.338.928 kr.Markedet · 19991.242.716 kr.Markedet · 20001.465.558 kr.Markedet · 20011.626.358 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.691.214 kr.Markedet · 20042.010.000 kr.Markedet · 20052.053.282 kr.Markedet · 20063.019.690 kr.Markedet · 20073.140.290 kr.Markedet · 20082.809.712 kr.Markedet · 20093.064.848 kr.Markedet · 20102.461.982 kr.Markedet · 20112.297.162 kr.Markedet · 20122.041.490 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 20142.267.816 kr.Markedet · 20152.467.208 kr.Markedet · 20162.857.550 kr.Markedet · 20172.700.770 kr.Markedet · 20183.179.820 kr.Markedet · 20193.140.290 kr.Markedet · 20203.331.240 kr.Markedet · 20213.503.698 kr.Markedet · 20223.800.240 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.494.050 kr.Markedet · 20254.119.026 kr.Markedet · 20264.466.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
2.073.399 kr.
12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.073.399 kr.
I dag · vores estimat
3.529.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel2.073.399 kr.
  • majEjerskifte2.073.399 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 177
2630 Taastrup		134 m²14 m14-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Søndertoften 157
2630 Taastrup		134 m²56 m24-03-20252.896.000 kr.21.612 kr./m²
Søndertoften 145
2630 Taastrup		134 m²68 m24-09-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Søndertoften 193
2630 Taastrup		134 m²75 m09-07-20242.795.000 kr.20.858 kr./m²
Søndertoften 195
2630 Taastrup		134 m²82 m05-10-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Søndertoften 79
2630 Taastrup		134 m²132 m17-02-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Søndertoften 266
2630 Taastrup		134 m²186 m18-07-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Søndertoften 67
2630 Taastrup		134 m²195 m07-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Søndertoften 98
2630 Taastrup		134 m²196 m08-04-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Søndertoften 144
2630 Taastrup		134 m²198 m08-06-20263.075.000 kr.22.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden