Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5883 Oure

Albjergvej 25

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.468 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbjergvej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.434.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden feb. 2010
128k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220172021202528. feb. 20101.725.000 kr.I dag · vores estimat1.434.453 kr.Markedet · 1992622.080 kr.Markedet · 1993258.480 kr.Markedet · 1994796.140 kr.Markedet · 1995778.680 kr.Markedet · 1996770.580 kr.Markedet · 19972.739.060 kr.Markedet · 1998432.000 kr.Markedet · 19991.094.940 kr.Markedet · 2000149.220 kr.Markedet · 2001128.160 kr.Markedet · 20025.478.300 kr.Markedet · 2003673.020 kr.Markedet · 2004820.980 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 2006849.420 kr.Markedet · 20071.553.580 kr.Markedet · 2008353.880 kr.Markedet · 20091.222.200 kr.Markedet · 20101.320.660 kr.Markedet · 20111.010.520 kr.Markedet · 20121.006.740 kr.Markedet · 20131.217.160 kr.Markedet · 2014722.160 kr.Markedet · 20152.325.060 kr.Markedet · 2017733.320 kr.Markedet · 2018668.880 kr.Markedet · 20191.566.540 kr.Markedet · 20201.542.780 kr.Markedet · 20212.886.840 kr.Markedet · 20222.436.480 kr.Markedet · 20231.448.280 kr.Markedet · 2024803.520 kr.Markedet · 20251.719.180 kr.Markedet · 20261.676.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²117 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²
Albjergvej 29
5883 Oure		116 m²58 m14-01-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²315 m13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²442 m01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²356 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²119 m01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		213 m²636 m27-02-20252.500.000 kr.11.737 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager
5883 Oure		174 m²2,0 km17-10-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Stjernevænget 6
5883 Oure		132 m²161 m29-07-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Stjernevænget 7
5883 Oure		129 m²189 m12-12-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden