Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smedevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.075 kr/m².1.997.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,12 pct. siden nov. 2009
459k961k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.015.000 kr.I dag · vores estimat2.467.621 kr.Markedet · 1992568.997 kr.Markedet · 1993763.477 kr.Markedet · 1994677.248 kr.Markedet · 1995601.601 kr.Markedet · 1996593.736 kr.Markedet · 1997865.007 kr.Markedet · 1998812.383 kr.Markedet · 1999937.651 kr.Markedet · 2000789.217 kr.Markedet · 20011.001.286 kr.Markedet · 20021.086.800 kr.Markedet · 2003888.459 kr.Markedet · 20041.045.187 kr.Markedet · 20051.017.159 kr.Markedet · 2006675.389 kr.Markedet · 20071.562.418 kr.Markedet · 20081.388.959 kr.Markedet · 20091.294.436 kr.Markedet · 20101.179.035 kr.Markedet · 20111.374.945 kr.Markedet · 20121.426.282 kr.Markedet · 20131.333.475 kr.Markedet · 20141.472.042 kr.Markedet · 20151.477.047 kr.Markedet · 20161.214.213 kr.Markedet · 20171.800.227 kr.Markedet · 20181.743.170 kr.Markedet · 20191.377.233 kr.Markedet · 20201.804.088 kr.Markedet · 20211.737.307 kr.Markedet · 20221.960.959 kr.Markedet · 20232.154.295 kr.Markedet · 20242.279.706 kr.Markedet · 20251.970.111 kr.Markedet · 20261.576.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²31 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²272 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²330 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²324 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²494 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²279 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²340 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²548 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²546 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²149 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden