Bernstorffsvænget 7

Villa · 219 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.387 kr/m².13.393.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvænget gns: 68.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering16.188.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,08 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.188.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	26 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	42 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	162 m	14-07-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	162 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	216 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	267 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Høeghsmindevej 77 2820 Gentofte	219 m²	549 m	26-06-2024	11.375.000 kr.	51.941 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	303 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Adolphsvej 36 2820 Gentofte	222 m²	671 m	13-04-2024	12.150.000 kr.	54.730 kr./m²
Sassvej 18 2820 Gentofte	220 m²	789 m	04-03-2024	11.155.000 kr.	50.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu