Blokhusvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.379 kr/m².6.022.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.522.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,16 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	40 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	123 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	51 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	46 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Søndre Strandvej 7 2680 Solrød Strand	137 m²	158 m	17-01-2024	5.275.000 kr.	38.504 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	215 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	215 m	12-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Vinkeltoften 9 2680 Solrød Strand	146 m²	111 m	10-11-2023	5.165.000 kr.	35.377 kr./m²
Strandtoften 7 2680 Solrød Strand	134 m²	230 m	21-05-2026	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	77 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu