Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Jernbanegade 3A, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.132 kr/m².3.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 21.571 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.636.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden okt. 2009
343k3,4M6,5M9,6M12,7M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat3.636.073 kr.Markedet · 1994449.035 kr.Markedet · 1995680.450 kr.Markedet · 1996466.860 kr.Markedet · 1997722.765 kr.Markedet · 1998794.840 kr.Markedet · 19991.521.015 kr.Markedet · 2000775.000 kr.Markedet · 20011.109.025 kr.Markedet · 2002759.965 kr.Markedet · 20031.722.205 kr.Markedet · 20041.250.075 kr.Markedet · 2005343.325 kr.Markedet · 20061.932.695 kr.Markedet · 20072.906.250 kr.Markedet · 20081.597.120 kr.Markedet · 20091.456.690 kr.Markedet · 20102.462.175 kr.Markedet · 20111.389.110 kr.Markedet · 20121.361.520 kr.Markedet · 20131.605.335 kr.Markedet · 20149.170.885 kr.Markedet · 20153.259.960 kr.Markedet · 20163.350.790 kr.Markedet · 20172.289.815 kr.Markedet · 20182.103.505 kr.Markedet · 20195.560.315 kr.Markedet · 20202.170.000 kr.Markedet · 20212.094.670 kr.Markedet · 20221.473.275 kr.Markedet · 20231.409.105 kr.Markedet · 20241.766.690 kr.Markedet · 20252.497.360 kr.Markedet · 20263.348.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²99 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²46 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²99 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Jernbanegade 62, st.
9500 Hobro		106 m²505 m04-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²46 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²99 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4
9500 Hobro		154 m²508 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²131 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²131 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²331 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden