Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Melissehaven 13

Villa · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.032 kr/m².3.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelissehaven gns: 22.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.870.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,70 pct. siden nov. 2009
185k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20092.450.000 kr.28. feb. 20251.608.172 kr.I dag · vores estimat3.870.911 kr.Markedet · 1992410.930 kr.Markedet · 1993502.060 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997564.590 kr.Markedet · 1998885.560 kr.Markedet · 19991.036.230 kr.Markedet · 20001.423.760 kr.Markedet · 20011.182.740 kr.Markedet · 20021.029.990 kr.Markedet · 20031.366.820 kr.Markedet · 20041.408.290 kr.Markedet · 20051.669.330 kr.Markedet · 20061.923.480 kr.Markedet · 20072.179.710 kr.Markedet · 2008930.540 kr.Markedet · 20092.066.480 kr.Markedet · 20101.706.510 kr.Markedet · 2011696.410 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20131.733.290 kr.Markedet · 2014548.080 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 2016977.470 kr.Markedet · 20171.641.250 kr.Markedet · 20182.058.420 kr.Markedet · 20191.752.140 kr.Markedet · 20202.457.130 kr.Markedet · 20212.819.180 kr.Markedet · 20222.213.250 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.054.520 kr.Markedet · 20252.750.020 kr.Markedet · 20263.206.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.608.172 kr.
I dag · vores estimat
3.870.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.608.172 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²77 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²181 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²712 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²879 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²967 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²885 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²891 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²1,1 km23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²1,1 km23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²1,0 km14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden