Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 40

Fritidshus · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.015 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.653 kr/m².5.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 47.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.319.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,73 pct. siden jul. 2009
278k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009950.000 kr.5. nov. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat4.319.973 kr.Markedet · 1992588.354 kr.Markedet · 1993502.398 kr.Markedet · 1994715.578 kr.Markedet · 1995333.792 kr.Markedet · 1996496.812 kr.Markedet · 1997648.432 kr.Markedet · 1998689.016 kr.Markedet · 1999678.870 kr.Markedet · 2000641.136 kr.Markedet · 20011.030.446 kr.Markedet · 20021.185.714 kr.Markedet · 20031.484.394 kr.Markedet · 20041.161.888 kr.Markedet · 20052.182.074 kr.Markedet · 20062.159.388 kr.Markedet · 20071.460.226 kr.Markedet · 20082.109.798 kr.Markedet · 20091.741.122 kr.Markedet · 20101.692.672 kr.Markedet · 20111.803.138 kr.Markedet · 20121.756.854 kr.Markedet · 20131.178.418 kr.Markedet · 20141.301.766 kr.Markedet · 20151.870.056 kr.Markedet · 20161.782.960 kr.Markedet · 20171.815.792 kr.Markedet · 20181.767.456 kr.Markedet · 20191.872.906 kr.Markedet · 20202.560.896 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.732.474 kr.Markedet · 20233.406.092 kr.Markedet · 20243.251.736 kr.Markedet · 20253.726.888 kr.Markedet · 20264.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
5. nov. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 28
3250 Gilleleje		89 m²194 m28-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²110 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²133 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²231 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²442 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lerager 13
3250 Gilleleje		109 m²426 m10-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²282 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²181 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		107 m²1,2 km12-06-20253.900.000 kr.36.449 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²554 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden