Egevej 14

Villa · 151 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.100 kr/m².4.817.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: D → A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering6.550.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,40 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	124 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	48 m	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	174 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	143 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	186 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	267 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	417 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	322 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	491 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	83 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu