Hørup Bygade 24, Hørup

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.123 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 198 m².2.714.184 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.413.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	253 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	318 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	237 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	457 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	441 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	433 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	582 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	525 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	379 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	878 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu