Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3730 Nexø

Spurvevænget 3, Nexø

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 164 m².2.074.436 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden feb. 2010
147k775k1,4M2,0M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20101.685.000 kr.I dag · vores estimat2.214.156 kr.Markedet · 1996552.352 kr.Markedet · 1997645.668 kr.Markedet · 1998678.304 kr.Markedet · 1999779.492 kr.Markedet · 2000649.604 kr.Markedet · 2001866.904 kr.Markedet · 20021.180.308 kr.Markedet · 20031.254.108 kr.Markedet · 2004820.000 kr.Markedet · 2005790.808 kr.Markedet · 20061.126.188 kr.Markedet · 20071.172.600 kr.Markedet · 20081.378.420 kr.Markedet · 20091.800.884 kr.Markedet · 20101.312.656 kr.Markedet · 20112.370.620 kr.Markedet · 20121.549.636 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.490.596 kr.Markedet · 20151.254.108 kr.Markedet · 20161.174.076 kr.Markedet · 20171.219.012 kr.Markedet · 20181.171.452 kr.Markedet · 20191.096.504 kr.Markedet · 20201.511.424 kr.Markedet · 20211.749.880 kr.Markedet · 20221.935.036 kr.Markedet · 20231.877.800 kr.Markedet · 20241.696.744 kr.Markedet · 20252.014.576 kr.Markedet · 20262.315.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 4
3730 Nexø		143 m²46 m29-07-20261.925.000 kr.13.462 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²454 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²366 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²340 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²541 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²198 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø
3730 Nexø		146 m²82 m20-06-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²230 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²248 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²309 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden