Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 78, Agedrup

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 177 m².2.683.674 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,99 pct. siden okt. 2009
280k926k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat2.107.921 kr.Markedet · 1992901.638 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 19941.051.026 kr.Markedet · 1995879.513 kr.Markedet · 19961.079.877 kr.Markedet · 19971.333.341 kr.Markedet · 1998867.123 kr.Markedet · 19991.219.530 kr.Markedet · 20001.643.268 kr.Markedet · 20011.181.829 kr.Markedet · 20021.151.031 kr.Markedet · 20031.485.030 kr.Markedet · 20041.522.200 kr.Markedet · 20051.668.225 kr.Markedet · 20061.611.762 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.073.378 kr.Markedet · 20091.987.179 kr.Markedet · 20102.330.736 kr.Markedet · 20112.543.667 kr.Markedet · 20121.778.673 kr.Markedet · 20131.954.434 kr.Markedet · 20141.844.340 kr.Markedet · 20152.600.307 kr.Markedet · 20161.925.229 kr.Markedet · 20171.854.252 kr.Markedet · 20182.270.379 kr.Markedet · 20192.723.145 kr.Markedet · 20202.485.965 kr.Markedet · 20212.288.079 kr.Markedet · 2022988.722 kr.Markedet · 20232.862.798 kr.Markedet · 20242.628.804 kr.Markedet · 20252.496.585 kr.Markedet · 20262.418.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²139 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²747 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²791 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²473 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²162 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²690 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²742 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²125 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²578 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²259 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden