Rørsangervej 14

Villa · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.449 kr/m².4.143.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering4.786.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 6 4300 Holbæk	123 m²	60 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Rørsangervej 4 4300 Holbæk	114 m²	77 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Rørsangervej 13 4300 Holbæk	175 m²	26 m	11-03-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Ved Skoven 16 4300 Holbæk	121 m²	475 m	27-02-2024	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Christiansmindevej 1 4300 Holbæk	126 m²	304 m	30-11-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	652 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	321 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Kærsangervej 90 4300 Holbæk	126 m²	321 m	10-02-2026	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	473 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	551 m	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu