Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Svenstrupvej 158

Landejendom · 245 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 40.785 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
40785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.262 kr/m².9.671.199 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.763.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1664,19 pct. siden okt. 2009
233k9,0M17,8M26,6M35,4M1992199720012004200720102013201720202023202626. okt. 2009270.000 kr.I dag · vores estimat4.763.305 kr.Markedet · 1992504.700 kr.Markedet · 19931.042.720 kr.Markedet · 19962.515.170 kr.Markedet · 19971.217.650 kr.Markedet · 1998532.630 kr.Markedet · 20003.957.730 kr.Markedet · 2001961.625 kr.Markedet · 20021.134.350 kr.Markedet · 20032.873.360 kr.Markedet · 20041.358.770 kr.Markedet · 200518.402.440 kr.Markedet · 20066.499.360 kr.Markedet · 20073.203.865 kr.Markedet · 20088.653.890 kr.Markedet · 2009954.030 kr.Markedet · 201012.404.840 kr.Markedet · 20113.441.025 kr.Markedet · 20121.034.635 kr.Markedet · 2013501.760 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.362.690 kr.Markedet · 20172.718.275 kr.Markedet · 20189.962.190 kr.Markedet · 20194.397.260 kr.Markedet · 202035.371.140 kr.Markedet · 20211.527.330 kr.Markedet · 20222.376.745 kr.Markedet · 20233.964.590 kr.Markedet · 202418.326.245 kr.Markedet · 20252.365.475 kr.Markedet · 20262.296.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²107 m01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²1,7 km25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Bastholm Møllevej 236
9760 Vrå		257 m²3,1 km10-04-20259.200.000 kr.35.798 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup
9760 Vrå		257 m²3,4 km18-04-20242.750.000 kr.10.700 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²3,0 km13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted
9760 Vrå		144 m²2,5 km16-06-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Ålborgvej 841
9760 Vrå		264 m²5,3 km25-09-202446.757.150 kr.177.110 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²3,1 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup
9760 Vrå		268 m²6,4 km27-11-20232.310.000 kr.8.619 kr./m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²6,0 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden