Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Falkevej 32, Heldum

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.538 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
2538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 230 m².2.289.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.298.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden nov. 2009
451k971k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat2.298.583 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994923.910 kr.Markedet · 19951.228.660 kr.Markedet · 1996958.410 kr.Markedet · 19971.267.760 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 19991.143.560 kr.Markedet · 2000840.420 kr.Markedet · 20011.127.460 kr.Markedet · 2002832.600 kr.Markedet · 20031.618.740 kr.Markedet · 20041.002.800 kr.Markedet · 2005987.850 kr.Markedet · 20061.460.730 kr.Markedet · 2007836.280 kr.Markedet · 20081.447.620 kr.Markedet · 20091.867.830 kr.Markedet · 20101.684.750 kr.Markedet · 20111.434.970 kr.Markedet · 20121.688.890 kr.Markedet · 20131.878.640 kr.Markedet · 20141.771.690 kr.Markedet · 20151.624.950 kr.Markedet · 20161.359.070 kr.Markedet · 20171.563.310 kr.Markedet · 20181.799.750 kr.Markedet · 20191.390.580 kr.Markedet · 20201.583.550 kr.Markedet · 20211.732.360 kr.Markedet · 20222.450.880 kr.Markedet · 20231.916.590 kr.Markedet · 20241.898.190 kr.Markedet · 20252.090.010 kr.Markedet · 20261.890.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²57 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Falkevej 16, Heldum
7620 Lemvig		118 m²212 m13-10-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²245 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²462 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²630 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²435 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²480 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²288 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²270 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²1,6 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden