Peløkkevej 62, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 106 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 106 m².876.408 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering848.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	236 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	416 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	588 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	393 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	70 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	842 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	1,1 km	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	797 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	1,1 km	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	789 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu