Strandmågevej 3, Yderby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.376 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1376 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 50 m².1.388.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.624.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1979majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvibevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	658 m	12-05-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Drosselsvinget 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	451 m	14-05-2025	1.795.000 kr.	34.519 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	744 m	18-01-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	980 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	1,1 km	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	676 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²
Grankrogen 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	54 m²	1,4 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	2,1 km	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Beravej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	476 m	22-08-2024	1.090.000 kr.	27.250 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	2,1 km	10-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu