Truust Gade 18, Truust

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.260.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.881.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,27 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, andet575.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	181 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	792 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	394 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	123 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	180 m²	1,6 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	3,2 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	3,6 km	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	3,6 km	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	3,6 km	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,9 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu