Hermelinvænget 70

Villa · 176 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.472 kr/m².6.572.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.165.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,32 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.165.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	406 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	335 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	444 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	419 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	270 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	185 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	287 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	393 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	612 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	266 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu