Fyrhøjvej 35

Villa · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.824 kr/m².9.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering12.068.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,65 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.068.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	98 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	49 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	179 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	362 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7 2800 Kongens Lyngby	210 m²	712 m	31-07-2024	8.600.000 kr.	40.952 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	756 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	668 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	351 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	189 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	925 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu