Lambjergskovvej 8, Vollerup

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 111 m².1.552.557 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	482 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup 6400 Sønderborg	124 m²	639 m	03-06-2024	2.340.000 kr.	18.871 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	1,7 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	1,5 km	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	1,2 km	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	1,7 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	1,7 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	2,3 km	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	2,2 km	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	1,4 km	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu