Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Posekærvej 41

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.002.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.230.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²112 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²63 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²48 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²77 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²39 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²119 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Sønderskovvej 97
6200 Aabenraa		101 m²135 m20-12-2025895.000 kr.8.861 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²473 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²1,0 km27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²987 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden