Mylius Erichsens Vej 32

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 348 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 14.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.860 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	11 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38 7400 Herning	103 m²	39 m	05-07-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	177 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	837 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	303 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	1,0 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	974 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	409 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	580 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	510 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu