Holmevej 33

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.045 kr/m².2.689.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.049.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,97 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	501 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	288 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Møllervænget 43 4390 Vipperød	134 m²	318 m	30-09-2025	3.065.000 kr.	22.873 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	246 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllervænget 37 4390 Vipperød	135 m²	315 m	06-05-2024	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Hyrdevænget 13 4390 Vipperød	136 m²	270 m	29-10-2024	2.378.000 kr.	17.485 kr./m²
Vægtervænget 5 4390 Vipperød	139 m²	92 m	28-10-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	238 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	499 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	385 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu