Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Anemonevej 47

Villa · 172 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.314 kr/m².11.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 67.044 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.966.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden feb. 2010
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20105.700.000 kr.I dag · vores estimat10.966.279 kr.Markedet · 19921.316.660 kr.Markedet · 19931.333.000 kr.Markedet · 19941.310.468 kr.Markedet · 19951.382.364 kr.Markedet · 19961.732.040 kr.Markedet · 19972.116.804 kr.Markedet · 19982.197.472 kr.Markedet · 19992.434.144 kr.Markedet · 20002.582.408 kr.Markedet · 20013.032.016 kr.Markedet · 20022.587.396 kr.Markedet · 20033.146.052 kr.Markedet · 20043.245.640 kr.Markedet · 20054.154.144 kr.Markedet · 20065.961.176 kr.Markedet · 20074.414.036 kr.Markedet · 20084.963.576 kr.Markedet · 20094.904.580 kr.Markedet · 20105.261.136 kr.Markedet · 20115.160.000 kr.Markedet · 20124.993.504 kr.Markedet · 20135.426.084 kr.Markedet · 20145.412.496 kr.Markedet · 20155.624.572 kr.Markedet · 20166.305.004 kr.Markedet · 20176.781.788 kr.Markedet · 20187.630.608 kr.Markedet · 20197.371.404 kr.Markedet · 20208.523.288 kr.Markedet · 20219.750.336 kr.Markedet · 202210.970.160 kr.Markedet · 20239.355.768 kr.Markedet · 20249.451.916 kr.Markedet · 202510.304.864 kr.Markedet · 202611.639.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.966.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²21 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²40 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²124 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²469 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²136 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²58 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²419 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²434 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²240 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²664 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden