Tved Grønnevej 6, Tved

Villa · 194 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 194 m².2.961.604 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.603.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,67 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	79 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	32 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	43 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	131 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	744 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	536 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	823 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	826 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	723 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	505 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu