Jørgen Olsensvej 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.876 kr/m².2.708.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.302.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,04 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	317 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	653 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	290 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	616 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	550 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	660 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	310 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	796 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	59 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	683 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu