Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højmarkvej 24

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.353 kr/m².6.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.609.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden dec. 2009
704k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat6.609.353 kr.Markedet · 1992812.292 kr.Markedet · 1993762.254 kr.Markedet · 1994979.170 kr.Markedet · 1995935.609 kr.Markedet · 1996992.505 kr.Markedet · 19971.268.730 kr.Markedet · 19981.357.884 kr.Markedet · 19991.240.155 kr.Markedet · 20001.323.848 kr.Markedet · 20011.340.866 kr.Markedet · 20021.295.019 kr.Markedet · 20031.694.942 kr.Markedet · 20041.559.687 kr.Markedet · 20052.028.698 kr.Markedet · 20062.250.440 kr.Markedet · 20073.787.394 kr.Markedet · 20082.736.850 kr.Markedet · 20092.367.153 kr.Markedet · 20102.897.378 kr.Markedet · 20112.697.353 kr.Markedet · 20122.645.791 kr.Markedet · 20133.254.883 kr.Markedet · 20142.826.766 kr.Markedet · 20153.017.774 kr.Markedet · 20163.025.648 kr.Markedet · 20173.192.399 kr.Markedet · 20183.570.097 kr.Markedet · 20193.833.622 kr.Markedet · 20203.960.495 kr.Markedet · 20214.940.681 kr.Markedet · 20224.802.378 kr.Markedet · 20234.709.541 kr.Markedet · 20245.906.897 kr.Markedet · 20255.121.910 kr.Markedet · 20266.102.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.609.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²71 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²75 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²78 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²37 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²492 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Grumstolsvej 58
8270 Højbjerg		130 m²550 m21-08-20268.215.000 kr.63.192 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²311 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²653 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²850 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²836 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden