Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 26

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden okt. 2009
230k682k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.237.500 kr.I dag · vores estimat1.381.142 kr.Markedet · 1992432.607 kr.Markedet · 1993515.039 kr.Markedet · 1994695.198 kr.Markedet · 1995592.963 kr.Markedet · 1996576.058 kr.Markedet · 1997812.245 kr.Markedet · 1998896.448 kr.Markedet · 1999854.266 kr.Markedet · 2000569.296 kr.Markedet · 2001933.317 kr.Markedet · 2002779.079 kr.Markedet · 2003230.391 kr.Markedet · 20041.334.529 kr.Markedet · 20051.158.556 kr.Markedet · 2006559.958 kr.Markedet · 20071.117.984 kr.Markedet · 20081.438.374 kr.Markedet · 20091.829.765 kr.Markedet · 20101.172.080 kr.Markedet · 20111.514.044 kr.Markedet · 2012971.796 kr.Markedet · 20131.414.868 kr.Markedet · 2014387.044 kr.Markedet · 20151.702.575 kr.Markedet · 2016593.607 kr.Markedet · 20171.094.800 kr.Markedet · 20181.398.285 kr.Markedet · 20191.218.609 kr.Markedet · 20201.313.438 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20221.304.422 kr.Markedet · 20231.727.691 kr.Markedet · 20241.304.744 kr.Markedet · 20251.551.235 kr.Markedet · 20261.571.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.381.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²235 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²266 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²209 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²135 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²221 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²98 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²177 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²141 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²252 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²114 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden