Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 15, Stenstrup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 151 m².5.140.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.882.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,30 pct. siden nov. 2009
589k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat4.882.794 kr.Markedet · 1992693.241 kr.Markedet · 1993754.547 kr.Markedet · 1994705.321 kr.Markedet · 19951.235.482 kr.Markedet · 19961.013.512 kr.Markedet · 19971.386.935 kr.Markedet · 1998929.858 kr.Markedet · 19992.048.919 kr.Markedet · 20001.280.782 kr.Markedet · 20011.719.437 kr.Markedet · 20022.398.635 kr.Markedet · 20031.522.684 kr.Markedet · 20042.332.346 kr.Markedet · 20052.248.994 kr.Markedet · 20062.447.106 kr.Markedet · 20073.002.182 kr.Markedet · 20084.312.258 kr.Markedet · 20092.996.142 kr.Markedet · 20102.157.186 kr.Markedet · 20112.318.907 kr.Markedet · 20121.705.243 kr.Markedet · 20131.495.051 kr.Markedet · 20142.031.705 kr.Markedet · 20152.043.181 kr.Markedet · 20164.139.363 kr.Markedet · 20172.786.252 kr.Markedet · 20183.250.879 kr.Markedet · 20194.141.930 kr.Markedet · 20203.587.307 kr.Markedet · 20214.205.048 kr.Markedet · 20224.809.803 kr.Markedet · 20233.336.043 kr.Markedet · 20244.137.551 kr.Markedet · 20255.187.756 kr.Markedet · 20265.098.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²143 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²58 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²85 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²80 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²161 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²91 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²325 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²206 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²119 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²354 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden