Kaj Ørums Vej 4

Fritidshus · 46 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².1.072.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 34.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²+40,10 pct.
3Vores vurdering1.272.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2009 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel980.000 kr.
2008Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	33 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	514 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	734 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	1,0 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	537 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	601 m	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	827 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	735 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	454 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	639 m	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu