Hvolbækvej 11, Ryde Kirkeby

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².2.057.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.896.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,77 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	101 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	816 m	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	2,0 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	386 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	110 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	4,4 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	4,5 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	4,5 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	4,9 km	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	4,1 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu