Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Ølstvadbrovej 28

Villa · 216 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 12.365 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
12365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.066.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden dec. 2009
468k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.066.858 kr.Markedet · 19921.000.080 kr.Markedet · 1993784.944 kr.Markedet · 1994718.848 kr.Markedet · 1995946.512 kr.Markedet · 1996929.016 kr.Markedet · 19971.360.152 kr.Markedet · 1998467.856 kr.Markedet · 19991.592.784 kr.Markedet · 20001.442.016 kr.Markedet · 20011.531.872 kr.Markedet · 20021.595.376 kr.Markedet · 20031.631.664 kr.Markedet · 20041.634.904 kr.Markedet · 20051.793.016 kr.Markedet · 20062.105.136 kr.Markedet · 20072.655.072 kr.Markedet · 20082.227.608 kr.Markedet · 20091.003.104 kr.Markedet · 20102.312.280 kr.Markedet · 20112.700.000 kr.Markedet · 20122.501.712 kr.Markedet · 20131.624.536 kr.Markedet · 20142.985.120 kr.Markedet · 20152.282.256 kr.Markedet · 20162.429.352 kr.Markedet · 20172.102.328 kr.Markedet · 20182.202.336 kr.Markedet · 20192.376.000 kr.Markedet · 20202.329.776 kr.Markedet · 20212.780.784 kr.Markedet · 20222.963.088 kr.Markedet · 20232.321.136 kr.Markedet · 20242.878.416 kr.Markedet · 20252.676.240 kr.Markedet · 20263.247.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metervej 11
8940 Randers SV		280 m²1,9 km19-05-20256.800.000 kr.24.286 kr./m²
Sdr. Borupvej 4
8940 Randers SV		168 m²2,5 km01-08-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Bøgelundsvej 51
8940 Randers SV		140 m²1,7 km08-07-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Liselundsvej 11
8940 Randers SV		256 m²3,1 km18-11-20243.450.000 kr.13.477 kr./m²
Sdr. Borupvej 38
8940 Randers SV		153 m²2,6 km14-05-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 36
8940 Randers SV		136 m²2,6 km10-08-20251.230.000 kr.9.044 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²5,7 km19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²6,2 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²5,0 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²6,1 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden