Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Villavej 38A, Varde

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 156 m².1.628.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden okt. 2009
395k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat1.575.379 kr.Markedet · 1992550.524 kr.Markedet · 1993581.724 kr.Markedet · 1994649.896 kr.Markedet · 1995943.020 kr.Markedet · 1996507.312 kr.Markedet · 1997770.016 kr.Markedet · 1998656.448 kr.Markedet · 1999416.676 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001922.428 kr.Markedet · 2002926.328 kr.Markedet · 20031.122.264 kr.Markedet · 2004957.216 kr.Markedet · 20051.018.368 kr.Markedet · 2006992.316 kr.Markedet · 20071.186.380 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.461.096 kr.Markedet · 20101.443.468 kr.Markedet · 20111.505.244 kr.Markedet · 20121.581.060 kr.Markedet · 20131.628.172 kr.Markedet · 2014815.880 kr.Markedet · 20151.418.508 kr.Markedet · 20161.570.140 kr.Markedet · 20171.198.548 kr.Markedet · 20181.499.784 kr.Markedet · 20191.623.804 kr.Markedet · 20202.121.444 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.369.016 kr.Markedet · 20231.974.960 kr.Markedet · 20242.215.356 kr.Markedet · 20251.718.028 kr.Markedet · 20261.854.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²221 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²173 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²47 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²133 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²102 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²142 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²127 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²358 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²641 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²712 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden