Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gammel Granvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 15.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden okt. 2009
179k835k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.873.253 kr.Markedet · 1992490.468 kr.Markedet · 1993580.780 kr.Markedet · 1994658.596 kr.Markedet · 1995512.052 kr.Markedet · 1996700.060 kr.Markedet · 1997737.264 kr.Markedet · 1998178.636 kr.Markedet · 1999762.114 kr.Markedet · 2000967.020 kr.Markedet · 20011.214.242 kr.Markedet · 2002859.242 kr.Markedet · 2003775.746 kr.Markedet · 20041.006.638 kr.Markedet · 2005600.944 kr.Markedet · 20061.374.986 kr.Markedet · 20071.999.360 kr.Markedet · 20081.449.536 kr.Markedet · 20091.425.964 kr.Markedet · 2010642.124 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.235.400 kr.Markedet · 20131.246.334 kr.Markedet · 20141.359.082 kr.Markedet · 20151.658.844 kr.Markedet · 20161.529.482 kr.Markedet · 20171.500.230 kr.Markedet · 20181.088.004 kr.Markedet · 20191.290.496 kr.Markedet · 20201.583.584 kr.Markedet · 20211.718.342 kr.Markedet · 20222.001.348 kr.Markedet · 20232.011.714 kr.Markedet · 20242.191.202 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.895.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²47 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²179 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²526 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²734 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²534 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²485 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²612 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²443 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²925 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²286 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden