Sønderlunden 28, Bramdrupdam

Rækkehus · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 233 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 142 m².2.204.692 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.791.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	29 m	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	91 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	94 m	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	125 m	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	151 m	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	178 m	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	233 m	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Sønderlunden 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	31 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	817 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	991 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu