Asgården 5

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,85 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010598.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgården 47 9230 Svenstrup J	152 m²	206 m	23-11-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	124 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Midgården 52 9230 Svenstrup J	157 m²	175 m	11-12-2024	3.950.000 kr.	25.159 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	241 m	31-05-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	241 m	27-10-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Midgården 33 9230 Svenstrup J	155 m²	314 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Midgården 17 9230 Svenstrup J	155 m²	446 m	30-05-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Sifhøj 29 9230 Svenstrup J	160 m²	489 m	09-05-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 9230 Svenstrup J	161 m²	544 m	04-02-2026	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Lokeshøj 4 9230 Svenstrup J	169 m²	143 m	04-02-2025	3.670.000 kr.	21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu