Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bjerregravvej 26

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.521 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregravvej gns: 10.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,62 pct. siden sep. 2009
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20094.400.000 kr.I dag · vores estimat1.952.933 kr.Markedet · 1992450.470 kr.Markedet · 1993428.856 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995441.910 kr.Markedet · 1996586.895 kr.Markedet · 1997663.614 kr.Markedet · 1998722.464 kr.Markedet · 1999754.243 kr.Markedet · 2000830.641 kr.Markedet · 2001746.539 kr.Markedet · 2002671.960 kr.Markedet · 2003777.890 kr.Markedet · 2004821.225 kr.Markedet · 2005925.871 kr.Markedet · 20061.096.322 kr.Markedet · 20071.272.658 kr.Markedet · 20081.374.308 kr.Markedet · 20091.278.222 kr.Markedet · 2010828.715 kr.Markedet · 20111.066.041 kr.Markedet · 20121.159.773 kr.Markedet · 20131.109.590 kr.Markedet · 20141.010.187 kr.Markedet · 20151.237.455 kr.Markedet · 20161.032.764 kr.Markedet · 20171.221.298 kr.Markedet · 20181.169.296 kr.Markedet · 20191.196.688 kr.Markedet · 20201.292.667 kr.Markedet · 20211.419.462 kr.Markedet · 20221.343.492 kr.Markedet · 20231.400.309 kr.Markedet · 20241.363.180 kr.Markedet · 20251.491.259 kr.Markedet · 20261.515.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregravvej 24
8920 Randers NV		177 m²38 m26-09-20242.340.000 kr.13.220 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²336 m02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²474 m20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²2,3 km10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²2,0 km13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²367 m21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²2,9 km18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²2,7 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²3,1 km18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²3,0 km26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden