Bakkevænget 30, 6520 Toftlund — Villa · 147 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.381.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	33 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	259 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	92 m	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	275 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	298 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	360 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	221 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	453 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	456 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	585 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu