Bygager 19

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.011 kr/m².4.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygager gns: 28.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.405.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	67 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	74 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	123 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	139 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	179 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	179 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	239 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	148 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Risager 18 2670 Greve	127 m²	130 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	569 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu