Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 22

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.168.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden nov. 2009
149k542k934k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.059.461 kr.Markedet · 1992498.800 kr.Markedet · 1993270.628 kr.Markedet · 1994324.916 kr.Markedet · 1995406.696 kr.Markedet · 1996637.884 kr.Markedet · 1997506.108 kr.Markedet · 1998647.164 kr.Markedet · 1999297.192 kr.Markedet · 2000242.324 kr.Markedet · 2001611.668 kr.Markedet · 2002148.828 kr.Markedet · 2003736.484 kr.Markedet · 2004877.888 kr.Markedet · 20051.042.724 kr.Markedet · 2006968.716 kr.Markedet · 20071.458.932 kr.Markedet · 20081.217.652 kr.Markedet · 2009874.408 kr.Markedet · 20101.719.816 kr.Markedet · 2011707.832 kr.Markedet · 2012991.684 kr.Markedet · 2013975.212 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 2015845.176 kr.Markedet · 2016990.176 kr.Markedet · 20171.012.796 kr.Markedet · 20181.067.084 kr.Markedet · 2019796.108 kr.Markedet · 2020942.848 kr.Markedet · 20211.465.892 kr.Markedet · 20221.289.456 kr.Markedet · 20231.182.156 kr.Markedet · 20241.011.056 kr.Markedet · 20251.049.336 kr.Markedet · 20261.050.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²112 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²160 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²36 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²98 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²287 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²329 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²313 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²381 m18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²327 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²791 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden