Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Margrethevej 7

Villa · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering969.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,68 pct. siden sep. 2009
274k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20095.600.000 kr.I dag · vores estimat969.822 kr.Markedet · 1992360.984 kr.Markedet · 1993325.026 kr.Markedet · 1994375.414 kr.Markedet · 1995399.282 kr.Markedet · 1996417.690 kr.Markedet · 1997413.790 kr.Markedet · 1998402.870 kr.Markedet · 1999551.070 kr.Markedet · 2000507.078 kr.Markedet · 2001507.702 kr.Markedet · 2002484.302 kr.Markedet · 2003493.818 kr.Markedet · 2004474.552 kr.Markedet · 2005557.154 kr.Markedet · 2006512.304 kr.Markedet · 2007602.394 kr.Markedet · 2008729.690 kr.Markedet · 2009663.312 kr.Markedet · 2010594.906 kr.Markedet · 2011641.238 kr.Markedet · 2012575.562 kr.Markedet · 2013649.974 kr.Markedet · 2014495.846 kr.Markedet · 2015545.454 kr.Markedet · 2016500.370 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018695.526 kr.Markedet · 2019471.588 kr.Markedet · 2020719.940 kr.Markedet · 2021799.812 kr.Markedet · 2022749.034 kr.Markedet · 2023743.730 kr.Markedet · 2024808.080 kr.Markedet · 2025855.660 kr.Markedet · 2026739.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
969.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 7
9900 Frederikshavn		79 m²917 m20-12-20231.350.000 kr.17.089 kr./m²
Plantagevej 14
9900 Frederikshavn		81 m²856 m07-05-2024600.000 kr.7.407 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²996 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Pallesvej 7
9900 Frederikshavn		79 m²1,1 km02-12-2024925.000 kr.11.709 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²812 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²843 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²1,3 km12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²948 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Tunøvej 3
9900 Frederikshavn		78 m²1,4 km05-02-2026980.000 kr.12.564 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²1,2 km10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden