Mælkebøttevej 53

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.770 kr/m².1.638.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.613.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,33 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	328 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	304 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	26 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	506 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	116 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	449 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	197 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	202 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	545 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	161 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu