Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bymosevej 28

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.636 kr/m².838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 7.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering737.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden okt. 2009
336k555k773k992k1,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat737.939 kr.Markedet · 1992411.916 kr.Markedet · 1993337.444 kr.Markedet · 1994463.188 kr.Markedet · 1995513.068 kr.Markedet · 1996465.624 kr.Markedet · 1997591.252 kr.Markedet · 1998687.068 kr.Markedet · 1999594.152 kr.Markedet · 2000485.924 kr.Markedet · 2001581.160 kr.Markedet · 2002448.804 kr.Markedet · 2003564.456 kr.Markedet · 2004604.128 kr.Markedet · 2005602.156 kr.Markedet · 2006629.996 kr.Markedet · 2007788.336 kr.Markedet · 2008804.460 kr.Markedet · 2009669.088 kr.Markedet · 2010831.140 kr.Markedet · 2011874.176 kr.Markedet · 2012692.172 kr.Markedet · 2013603.200 kr.Markedet · 20141.064.068 kr.Markedet · 20151.044.696 kr.Markedet · 2016571.532 kr.Markedet · 2017641.596 kr.Markedet · 2018733.584 kr.Markedet · 2019788.568 kr.Markedet · 2020609.348 kr.Markedet · 2021778.940 kr.Markedet · 20221.069.752 kr.Markedet · 2023869.884 kr.Markedet · 2024911.992 kr.Markedet · 2025761.192 kr.Markedet · 2026725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
737.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²93 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²50 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²256 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²83 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Kærtoften 13
9850 Hirtshals		116 m²450 m18-05-2025885.000 kr.7.629 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²237 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²402 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²513 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²622 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Kærholm 18
9850 Hirtshals		118 m²603 m27-10-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden